用薪水創業，營收冠軍—瑜珈師資證照

文/中國文化大學推廣部 編輯部整理

現代人生活壓力重，極需要讓身心靈獲得有效的釋放，屬於較靜態、溫和的瑜珈運動便廣受歡迎。瑜珈老師是一個既能自我持續運動又能同步教學授課，更是兼差、創業兩相宜的行業。瑜珈師資在市場上受歡迎的程度，以及對專業人才的需求急迫性。

創業前景：市場供不應求，先兼課後創業
過去瑜珈教室的老師不見得領有師資證照，現今是一個講求專業證照的社會，擁有證照無非就是能力的証明，讓花錢的學生對老師授課內容產生信心。剛起步的老師可以白天保有正職工作，再利用下班或兼課，若是家庭主婦可利用閒暇之餘經營社區教室，投入一段時間後，真的對瑜珈產業深具興趣，可再轉任全職或自行成立瑜珈教室，為自己創造事業第二春。瑜珈教學口碑建立很重要，師資水準與招生人數必定成正比，所以在進修以取得國際証照會讓瑜珈事業有更上一層樓的效果。

追求身、心、靈的均衡與和諧
現代人追求養身、紓壓，帶動瑜珈的流行，連歌壇小天后蔡依林都在MV中將瑜珈的動作融入舞蹈中。加上媒體的推波助瀾，幾乎成了全球最風行的新流行運動。瑜珈老師頓時成為炙手可熱的熱門職業。愈來愈龐大的瑜珈人口，帶動周邊的商機無限，連帶使瑜珈師資的需求量增加，整體行業的成長後勢看好，相當值得有心人投入。

你有成為瑜珈老師的條件嗎？
由於入行並沒有嚴格的學歷背景限制，也沒有年齡的限制，在所有舞蹈類中，瑜珈教學的生涯是屬於長遠的，像酒一樣，愈陳愈香，愈老越有價值，它不像有氧類師資侷限於年齡及體力的限制。首先想擔任瑜珈老師的條件，必須是熱愛教學，體力耐力充足，因為工作時間的彈性，為了配合學生有時從早上到晚上都得排課，運動量大且話又說的多，所以一定要有一個健康的身體。除了強健的體魄外，輕盈勻稱的體態也很重要。「很多人來學瑜珈的目的是為了減肥，其次才是養生、保健，身為老師，體態當然很重要。」。瑜珈老師除了教授瑜珈課程外，更重要的是將健康的生活觀念推廣出去。不光只是身體學瑜珈，連生活的習性、飲食，都強調瑜珈的精神，「我們要懂的事情很多，該怎麼吃才健康、如何加強免疫力、預防感冒，這些都是我們要不斷充實的地方。」
 

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手握不動產三照，打造黃金生涯！

文/中國文化大學推廣部  編輯部整理

從事不動產仲介代銷業、代書，進而取得不動產估價師，完成不動產界「三照合一」，是未來的主要潮流。「不動產經紀人」及「地政士考試」科目大致相同，二者皆屬於不動產證照普考等級，出題老師亦大致相同，只要通過一項考試，另一項即可輕鬆過關，更可進階挑戰不動產界中最有保障與前瞻性的：「高普考地政類科」及「不動產估價師」，讓您的職場競爭力，如同複利的驚人效益，打造出黃金生涯。

根據不動產業者表示，初進勞動市場起薪約24,000~35,000元，具備3~5年經驗之資深人員平均薪資約35,000~60,000元之間，薪水高低視公司薪資、獎酬制度及銷售績效，依成交房價及案件種類（如別墅、土地、高單價商品等抽成比率較高）而異，具備不動產經紀證照資格，每月薪資約增加4,000~8,000元。由於房仲業相當講究專業及人脈關係，因此具備相關執照且資深的不動產經紀人平均月薪幾乎可達100,000元以上。

依據考選部95.8.10公告，不動產經紀業自93年起由谷底翻揚，依該職業公會陳述，各縣市登記執業之不動產經紀人數量嚴重不足，影響產業發展。因此應試科目題型自95年起均採申論式與測驗式之混合式試題，及格率大幅提昇。

從94年10月6日起，內政部強制實施不動產估價師證照制度，相關公家機構估價事宜，均需由不動產估價師估價簽證。不動產估價師之所以在美、日等國備受尊崇，除了證照與簽證制度的專業象徵之外，其高薪的形象自然也是不可忽視的光環。由於其收費方式採按百分比計酬，以不動產價格動輒以千萬、億元為單位，每個case的收入自然十分可觀。因此，如能通過本項考試，想要躋身「高薪一族」，就不是件難事！
 

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