「不動產經紀業管理條例」91年2月上路後，凡不動產出租、出售委託契約書、不動產承租、承購要約書、不動產租賃、買賣契約書等方面為客戶作簽核及服務，需經「不動產經紀人」簽章後始具法律效益。擁有不動產經紀人執照及實務經驗者，相信對地政事務所、銀行貸款等相關事宜及人脈，已經有相當的熟悉度及了解，如果因為沒有「地政士」的證照，而無法處理登記及移轉業務，就等於將白花花的銀子送給別人！如果能手握雙證照，無論是站在服務或獲利的角度上，都將更上一層樓！

『不動產經紀人』證照為從事不動產經紀業必備證照，如果不動產仲介公司聘用沒有證照的營業員從事買賣房屋，被檢舉的公司是要被相關主管機關處以罰金，而有『不動產經紀人』證照相對地能取得顧客信任感，不只是嘴上功夫強，而是擁有專業的不動產仲介精準眼光，透過不動產經紀營業員的專業眼光，讓顧客找到心中的好標的物，受聘或開業，案件抽成，若仲介一件數千萬甚至上億元的交易，收入可觀。

地政士，即過去一般人習稱的「土地代書」，因90年10月通過的「地政士法」而正名。通過專技特考或檢覈考始能執業，業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務。地政士賺的是「專業＋代辦」費，對有志優游不動產業領域者來說，「地政士」不失為一份既切合實務、又有穩定收入的行業！