常說：投資不動產成功的關鍵因素有三，第一是區位 (Location)、第二是產品 (Type) 、第三是時機 (Time)，三者缺一不可。好的區位易增值，且具有抗跌性；對的產品需求者眾，去化速度快，投資效益高；在適當的時機進場，更能降低風險，迅速累積財富。
但是究竟哪裡是好的區位？什麼是對的產品？何時才是適當的投資時機呢？唯有隨時掌握投資資訊，並有效解讀資訊，才能應用不動產資訊致富。
通常我們在進行不動產投資時，至少會蒐集如下資訊：
一、投資標的基本資料：包含土地及建物謄本、地籍圖、建物平面圖、土地使用分區等資料正確判讀。
二、投資標的個別條件：包含基地地形、臨路條件、建物結構、建物屋齡及區域環境等條件分析。
三、市場景氣資訊分析：包含總體及不動產市場景氣變動、景氣分析综合指數、市場景氣預測等分析依據。
四、產品供給需求調查：包含市場供給統計、市場需求調查、市場銷售率及餘屋量等調查。
五、公共政策資訊蒐集：包含都市計畫政策、交通運輸政策、土地住宅政策、金融政策及其他重大建設等。
雖然有人說：「房地產市場不景氣階段十之八九，景氣時期僅十之一二」，況且不動產的投資陷阱甚多，風險亦高。但想要藉由不動產投資賺錢，亦非難事，只要有方法、有方向且持續性的掌握各項訊息，就能降低投資分析錯誤所產生的風險，做出最正確的