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2016.07月號
 
【動物溝通】寵物心連心 高雄首開

對於我們身邊最親密的動物伴侶/家人,是否想要更深一層的了解?
每天看著身邊可愛的毛小孩,嘀咕嘀咕對著他們說話的同時,卻不知道他們到底懂不懂,或是想要接收到毛孩子的心靈回應?「動物傳心術」是一種「與自家寵物連結」的有趣感受,用心靈感應的方式與毛孩子們來場非語言的「交流藝術」。

   
國際禮儀接待員乙級證照輔照班-績效考核之職能資格佐證

此證照為教育部認可之國內證照,證照代碼:6897。國際禮儀接待員證照與國家二十項重點產業趨勢接軌,企業界一致認同之專業證照,選人、訓人、育人、用人、留人、考核、汰人評估指標之一,贏在起跑點為自己職涯規劃鋪路。另為中小企業各部門主管必懂之知識與技能;求職面試、升學甄試、績效考核之職能資格佐證文件。

   
專業秘書行政管理師認證班 【結業考試通過取得雙證書】

隨著證照時代的來臨,專業職能認證日益受到重視,近年來政府機關及各大知名企業,已正式對內部人員實施專業資格之認定。專業秘書的工作內容從日程安排、內勤接待、後勤服務到會議策劃、公關服務、出謀獻策。根據美國專業秘書及行政協會統計,持有證照的專業秘書人員比沒有證照之人員謀職與升遷機會也好得許多。

   
室內裝修工程管理乙級技術士證照班:提早準備衝上榜

您知道有許多開課單位所聘講師並沒有取得「技術士證照」嗎?證照考試不同於裝修現場實務工作,考取證照是有方法可以依循的。一般開課單位會規劃冗長的課程時數,費時費力,本校針對出題方向安排課程,讓您立刻掌握重點!加上實際大圖練習,術科考試一樣沒問題!

   
一個可跨越公、私部門的考試

文/地政不動產系列講師蕭華強

不動產業常被稱為永不落幕的行業,因為人的一生中絕大多數的時間是在不動產中度過,因此不論景氣如何循環起落,長期而言不動產這一行業似乎不受其影響。相信有許多朋友對踏入不動產界有著濃厚的興趣,要如何加入不動產這行業呢?無論您是要以投資者或從業者之角色來加入這一行業,首要具備的是專業知識,而提昇專業知識最佳捷徑就是參加國家考試,取得不動產相關專技證照或參加公職考試,尤其目前地政類科公職、證照考試十分熱門,以投入地政考試作為自我投資以及生涯規劃是一相當不錯的選擇。

地政類科考試最吸引人的是,它並非需具備本科系畢業者才能報考,習修研讀一套地政課程,幾乎可含蓋所有地政類科公、證照考試,投資報酬率相當高,而且無論是公職或證照考試,非本科出身而及格錄取者,仍佔有相當大的比例,甚至許多中高年齡學員亦成功的攻佔金榜,開創了人生新的視野。因此地政類科考試,確實是一個可跨越公、私部門的考試。

首先分析未來幾年地政公職考試之趨勢與優勢。

一、名額供給增加:

新北市、台中市、台南市及高雄市等四個新直轄市政府,其編制員額在未來三年內可望增加一千九百九十三人(改制後第一年,除新設機關單位,以不增加原額為原則),創造近二千個公務員鐵飯碗的就業機會。

二、競爭者少,相對錄取率高:

一般行政類科公職考試之準備門檻較低,且不限科系,專業科目較普遍性,因此報考者眾,每年平均錄取率皆在5%上下,近年因為投考公職者激增,因此錄取率直線下降。但一般考生對土地行政公職考試較為陌生,因此報考競爭者少、本科系畢業者人數不多,相對錄取率便大幅提高。

再來介紹不動產界三張黃金證照:不動產估價師、地政士、不動產經紀人

一、不動產估價師:

不動產估價師證照制度自90年上路以後,目前已備受尊崇,除了證照與簽證制度的專業象徵之外,高薪的收入自然也是不容忽視。其收費方式採按件抽成計酬,以不動產價格動輒以千萬、億元為單位,可得知每件案件的收入多驚人。因此若能通過本項考試,高薪收入是必然的!非本科系畢業者,只要修滿18個相關學分,即可參加考試,而且進修學分時亦是專業知識的充實與提昇。

專技高考不動產估價師考試科目

1.國文(作文60%、測驗40%) 2.民法物權與不動產法規

3.土地利用法規 4.不動產投資分析

5.不動產估價實務 6.不動產經濟學

7.不動產估價理論

二、地政士:

地政士,即過去習稱的「土地代書」,地政士須專技通過普考及格始能執業,接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉等業務。地政士是目前欲兼職者或當副業經營最佳首選,許多中高齡學員成功通過考試及格取得地政士資格,順利的再次踏入職場,創造了人生第二個春天。地政士因近期房地產交易熱絡,成交移轉案件激増,使得近年來地政士的平均所得大幅上揚。

普考地政士考試科目

◎1.國文(作文60%、測驗40%) 2.民法概要與信託法概要

3.土地法規 4.土地登記實務

5.土地稅法規 註:「◎」符號採申論式及測驗式之混合式試題

三、不動產經紀人:

隨著目前國內房地產景氣上揚,不動產經紀人的行情看漲,除可自行創業以外,更是加入仲介業必要證照,由此可知在未來幾年不動產經紀人的身價是無法言喻,想在不動產界有一番作為者,更應趁這幾年不動產經紀人考試加考選擇題,上榜率大增之下,快加入考取證照行列吧!

專技普考不動產經紀人考試科目

◎1.國文(作文60%、測驗40%) ◎2.民法概要

◎3.不動產估價概要 ◎4.土地法與土地相關稅法概要

◎5.不動產經紀相關法規概要 註:「◎」符號採申論式及測驗式之混合式試題

 
 
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